更名“双发.天禧中心”,成都著名烂尾项目迎来转机

 OKEX   2021-08-27 08:11   236 人阅读  0 条评论

11月6日,双发信达集团官网发布一则消息,其携手君地房产,斥巨资成功斩获原“城南之星”项目,据双发信达集团官网显示:该项目总占地面积约28.35亩,总建筑面积约24万方,现已将项目正式改名为“双发.天禧中心”。

图源:成都新楼市

这也意味着曾经由成都城南之星置业有限公司开发的麦迪逊广场,在历经多年烂尾后终于迎来了“转机”。

曾经“风光无限”顶级楼盘,问题重重走上没落之路

麦迪逊广场,当初号称由五星公寓酒店、国际甲级写字楼、八大顶级俱乐部以及众多高端配套组成的项目,在亮相之初,就颇为高调。2013年成都春季房交会,麦迪逊广场直接拉出了一架飞机到现场展示,一举成为当时逛展的“亮点”,充分宣传项目的“高端定位”。

为以“顶级”吸睛,项目在前期宣发还声称:投资者在投资葛兰麦迪逊国际公寓酒店的同时,可以获得价值六位数的葛兰麦迪会会籍资格。这意味着一旦加入葛兰麦迪会,便享有超过250家国际联网俱乐部权益,拥有世界籍生活平台。

在价格定位方面,当时的麦迪逊广场也令人咋舌。当时周边普通住宅的均价约为6500元/平米左右,精装住宅均价8000左右。而麦迪逊广场所销售的“顶级品牌公寓酒店”均价则达到了2万。

后来,随着开发商法人代表被刑拘、工地涉嫌命案等事情出现,2015年项目彻底停工,曾经的诸多噱头和承诺都未能兑现,成为成都著名的烂尾项目。

2017年3月8日,一则《成都城南之星置业有限责任公司债权拟处置公告》 出现在西南联合产权交易所网站,该债权以债务人位于天府大道南段1766号“城南之星”项目在建工程138616.08平方米及其对应的土地使用权设置抵押,并办理了抵押登记手续。该公告实际上主要涉及的是天府大道项目葛兰麦迪逊(亦称麦迪逊广场)。

接盘“烂尾楼”,“双发.天禧中心”会带来哪些期待?

因占据天府新区绝佳位置,麦迪逊广场的烂尾一直是该区域内的一大遗憾。

麦迪逊广场位于成都天府大道南段,东邻天府大道、海昌极地海洋公园,南邻石化大厦、天府新区房管局,北至天府新区政务中心。近些年,随着成都南拓势头持续增强,该区域的位置优势也进一步凸显。

图源:四川双发信达集团

此次,接手尘封多年的麦迪逊广场,新开发商是何来头,也颇受人们关注。

据该开发商公司官网信息,四川双发信达集团有限公司创立于2006年,注册资金5亿元人民币。发展至今已成为一家以“地产建设+资源开发”为核心业务,以“酒店现代服务业”为创新支柱产业的大型民营资本驱动型集团公司。

目前,该公司已累计开发 400余万平米商住楼盘,在成都已建设完成双发·金英汇、双发·东城印象、帝一广场等楼盘,去年于武侯区开工的双发·信达大厦也正在建设当中。

今天,赢商网致电项目方简单了解到,“双发.天禧中心”正在积极筹备当中,将规划近3万方面积用以做商业配套,定位偏向中高端商业,业态方面以娱乐休闲业态为主。

未来,身处天府新区腹地的“双发.天禧中心”会以何新姿态给曾经的烂尾项目带来新发展,值得我们拭目以待。

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